Prodaja stan sa stanarima Bežanija Novi Beograd rampa Ekspo 2027

Opis nekretnine

Prodaja 4.0 stan Čelebonovića Bežanijska Kosa Novi Beograd rampa za invalidska kolica pogled na park ogromna terasa staklena zimska kuća renovirana nameštena zakupna imovina investicija nekretnine kupovina Srbija Ekspo 2027 Surčin

Veliki trosoban stan 110m2, VP/6, terasa 26m2, CG, klima, parking.
Oprema, aparati, nameštaj su novi uz garanciju proizvođača.

Moji stanari su se preselili u avgustu 2024. na osnovu jednogodišnjeg ugovora o zakupu na e990 mesečno u moj potpuno novi trosoban stan. To je skoro e11880 godišnji prihod.

Moderna zgrada iz 1995. godine sa velikim javnim parkingom u hladu drveća za neograničen broj automobila. Otuda može poslužiti kao poslovni prostor, co-working kancelarija.
Dva prazna parking mesta pored zgrade za osobe sa invaliditetom u invalidskim kolicima nalaze se pored rampe, bez stepenica ili procepa.
Stan se nalazi u visokom prizemlju, uzdignut 1 metar u odnosu na teren. Sobe orijentisane na sever, sa dečjom i kuhinjom na jugu. Venecijanska ogledala sa roletnama.
Dva izlaza iz prostorija na terasu, sa koje se stepenicama izlazi na baštenski travnjak u prizemlju. Terasa je ozidana 50cm i ograđena 100cm.
Kompletno renoviran, zamenjene elektro i vodovodne instalacije, PVC unutrašnja i spoljna stolarija, kvalitetno kupatilo i toalet brenda, parket rendisan i lakiran. Inverter klima uređaja sa grejačem.
Svetao i osunčan, sveže belo okrečen, kompletno namešten i kompletno opremljen na 113 m2, sa 84m2 uknjiženih, 7m2 natkrivenom terasom (proteže se od dnevnog boravka, drugog salona ili radnog radnog prostora), 19m2 nenatkrivene terase, 3 m2 dodatnog ulaznog hodnika ugrađenog iz neiskorišćenog javnog prostora.
Od strane vlasnika.
Infostan 12500din.
Sa planiranim priključenjem na komunalni gas, koji je već na listi čekanja za vladinu finansijsku pomoć, račun za grejanje će biti prema individualnoj upotrebi, deo sadašnjih naknada.
Godišnji porez na imovinu iznosi samo 12.000 dinara

Stan je visok 257 cm i sastoji se od:
– kuhinja 7 m2 zatvorena staklenim vratima, kompletno opremljena sa frižiderom sa zamrzivačem od 200 litara i ostavom na police od 2 m2.
– kupatilo 4m2 sa veš mašinom od 7kg,
– dnevni boravak 18 m2 sa duplim vratima za ostakljenu zimnicu,
– trpezarija 7 m2 sa stolom za do 8, spojena sa svim ostalim prostorijama,
– tri spavaće sobe – 2 glavne spavaće sobe obe 13m2 sa kraljevskim i super king krevetima, i 7m2 dečija soba sa bračnim krevetom od 140cm,
– velika terasa od 26 m² sa staklenom zimovnicom od 7 m2,
– toalet 1,40 m2 sa umivaonikom i zidnim ormanom sa ogledalom,
– predsoblje 7 m2 sa metalnim vratima sa 2 sigurnosne brave, interfon. Sigurnosne kamere na ulazu u kuću, hodnicima.
– zeleno osamljeno dvorište sa natkrivenim privatnim prostorom od 12 m2 za roštilj, punjenje invalidskih kolica, skutera ili kuod-a, dečije igralište. Pristup preko kapije.

Idealno za porodicu sa više generacija, uključujući korisnike invalidskih kolica.
Bilo koja vrsta kućnih ljubimaca je dozvoljena, dovoljno prostora za sva stvorenja.

Objekat je visokog kvaliteta gradnje. Predviđena je spoljna izolacija mineralnom vunom.

Blizina međunarodnog putnog sistema sa 2km do autoputeva broj M11, 70 i 75, koji vodi do Međunarodnog aerodroma Tesla Beograd i izložbene sale Ekpo 2027 Beograd Surčin na 14 minuta vožnje i istim vremenom do centra grada.
Više javnih autobusa ispred zgrade i na udaljenosti od 3 minuta hoda do svih delova grada.

pored:
Ozon Mirisna Livada Oaza Mirisna cvetna livada
Skriveni Tajni Dijamant Planinarsko područje
Teniski tereni Škola tenisa
Škola Fudbala F.K. Lane škola fudbala sportski tereni 130m
Sportski Centar 7 Igralište fudbalskog kluba.
SC Bežanija džudo tenis fudbal aikido jiu jitsu karate Sportski klubovi 1km
Beogradski skvoš klub Beograd
Teratana Blok Revolution Gim Bežanija
Dječiji vrtić Iskrica Vrtič 80m
OŠ „Dragan Lukić“ 1km
Ruska škola Program stranih jezika škola 3.8km
Mastograd Zatvoreno dečije igralište 150m
Dečija Igraonica Ostrvo sa Blagom Novi Beograd dečiji zabavni prostor 200m
Specijalni Rubber Park košarkaško igralište 500m
Sfetofor Diskont 700m
Mali tržni centar, pošta, banke, pekara, Maki, zelena pijaca, uslužne radnje, pabovi, orijentalni restorani, restorani na pješačkoj udaljenosti.

Prijateljski i mirni susedi.
Plaćanje u kriptovalutama je dobrodošlo.
Pregled moguć video pozivom na VhatsApp, Viber, Telegram.
Imanje se nalazi na ivici šumskog i divljeg prirodnog područja, ulaže se veliki napor da se životinje zadrže u blizini, ali one zadiru u otvoreni prostor.

Kontakt: Goša 00381654635963,
flat.sale.bezanijska.kosa@gmail.com

Hvala vam na pažnji.
Jan, Vlasnik

Ekpo 2027 u Beogradu Surčin
2027. godine u Beogradu će se održati izložba Ekspo u Srbiji, etablirajući se kao globalni centar obrazovanja, kulture i inovacija. Izložba „Igraj za čovečanstvo: sport i muzika za sve” u Beogradu ističe značaj igre, sporta i muzike u oblikovanju čovečanstva. Oko 120 zemalja, međunarodnih organizacija i preduzeća ima priliku da odgovori na navedenu temu kroz različite aktivnosti i programe na izložbenom prostoru od 25 hektara.
Na EKSPO2027 Novi Beograd Bežanijska kosa posetioci mogu da očekuju novu infrastrukturu, saobraćajnu mrežu i pristup, kao i najnovije tehnologije.
Štaviše, obuhvatiće trajne prostore i kancelarije za prezentacije i otvorene prostore, koji mogu da osnaže Srbiju da izađe u susret potrebama društva tako što će organizovati takmičenja i prilike kako u okruženju, tako i širom sveta.
EKSPO obuhvata transformativnu kontrolu u formiranju razlikovanja nacije koja ima u svetu i uzimajući u obzir njene kapacitete i dostignuća. Istovremeno, EKSPO je prilika za unapređenje strategije, a finansijski i društveni napredak koji dolazi od udruženja EKSPO je motivacija za izvodljive urbane promene, utičući na inženjering, urbano uređenje, transport, kao i na nematerijalne zone poput kulture. i uputstva.
Predviđeno je da će udruživanje EKSPO 2027 Beograd rezultirati širokim nizom socio-ekonomskih promena, od kojih će profitirati kako stanovništvo susedstva, tako i grad Beograd, Republika Srbija i širi lokal.
Pošto će Beograd 2027. godine postati svetski centar za trgovinu mislima, imaćemo priliku da vidimo najnovije inovativne obrasce prikazane na Prezentaciji.
EKSPO 2027 Beograd doprineće unapređenju prestonice, ali i privrede cele nacije. Asocijacija emisije će uticati na povećanje razvojnih radova, kao i na razvoj modernih gostionica, Narodnog stadiona, Reasonala, plovnog pristaništa itd. Udruženje će ovom prilikom imati kritičan uticaj na razvoj Srbije. BDP, sa najvećim potopom koji se očekuje kroz susedstvo, turizam, industriju gostionica i druge vežbe. Posledično, ovo će suviše okrutno povećati finansijski razvoj i utemeljeniju ekonomiju.
Sama prilika će takođe privući udaljeni kapital u Srbiju, što postaje zaista privlačniji cilj poduhvata. EKSPO 2027 Beograd će sveukupno uticati na povećanje rada i stvaranje savremenih zanimanja. Biće izgrađeni ogromni fondacijski poduhvati, koji će se koristiti dugo nakon prezentacije, nakon transformacije.
Beograd i Srbija će se u okviru Sajma pokazati kao svetska prestonica nastave, kulture, sporta, zanatstva i napredovanja. Procenjuje se da ćemo imati preko 4,2 miliona poseta tokom tromesečne prezentacije. Svi oni, kao i medijska promišljanja i otvorene intrigacije, daju priliku da svetu pokažemo naš finansijski i inovativni potencijal, nauku, kulturu, zanatstvo, istoriju, a po strani i viziju budućnosti Srbije, kao najveće teritorijalne sredine i kapital napredovanja i napredovanja u ovom delu Evrope.