Cijene stanova u Banja Luci su skočile za čak 12,7% u drugom kvartalu 2018. godine u odnosu na isti period prethodne godine.
Prema podacima RZS RS, od aprila do juna ove godine prodato je 248 novih stanova što je za 2% manje u odnosu na isti prošlogodišnji period.
Podaci su još nepovoljniji za firme koje se bave stanogradnjom. Broj prodatih novih stanova u drugom kvartalu 2018. manji za 36,2% u odnosu na prosječan broj prodatih stanova u 2017. godini.
Prosiječna cijena stana 1.571 KM/m2
Cijene stanova iz mjeseca u mjesec su sve veće. Prosječna cijena prodatih novih stanova u drugom tromjesečju 2018. iznosila 1.571 KM/m2 što je za 178 maraka više nego u istom periodu lani.
Izvršni direktor preduzeća „Gradip“ iz Prnjavora Milan Bijelić kaže da je na pad prodaje najviše uticalo poskupljenje. Loš statistički pokazatelj pravda i odličnim prodajnim rezultatima koji su obilježili prošlu godinu i koje je sada teško dostići.
„Prodaja stanova tokom 2017. je bila rekordna u posljednje četiri godine i trenutni pad je normalan. Potražnja je očigledno lani dostigla vrhunac. Do kraja godine očekujemo da broj prodatih stanova bude na nivou prošlogodišnjih“. Ističe da je na višemjesečni rast cijena uticala veća potražnja od ponude, koja je naročito bila izražena u najvećem Banjaluci.
„Najveća potražnja ja stanovima je u Banjaluci, u kojoj jedno vrijeme nije bilo kvalitetne ponude“.
Dodao je da prodaja dobra ide u svim dijelovima Srpske.
Novi stanovi se odlično prodaju i u Bratuncu, Prnjavoru, Derventi a podjednako ih kupuje domaće stanovništvo i ljudi iz dijaspore. Najčešći kupci su mladi bračni parovi, a polovina njih do krova nad glavom dolazi uz pomoć kredita.
Ekonomisti ističu da je već duže prisutan trend ulaganja novca u nekretnine, jer građani to smatraju dobrom investicijom, mnogo boljom od štednje u bankama.
Naši ljudi iz dijaspore izbjegavaju da drže novac na računima jer evropske banke i te kako naplate čuvanje para. Za njih je kupovina stana mnogo isplativija investicija.
(NN/glassrpske.com)
