Opis nekretnine
Zen Gardens je rezidencijalni kompleks u nastajanju u Baru, u naselju Tomba, samo nekoliko minuta od mora. Projekat od 24 stana je namjerna odluka investitora: zgrada zauzima samo 700 m2 (35% parcele od ukupno 2.000 m2), dok preostalih 1.300 m2 ostaje unutrašnje dvorište, voćnjak, bazen, dječije igralište i zone za odmor. 65% zemljišta ostaje za život, a ne za gradnju.
Tri principa po kojima se projekat razlikuje: gustina (24 stana umjesto maksimuma koji parcela dozvoljava), inženjering (sistemi birani tako da troškovi održavanja budu predvidivi) i transparentnost (rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni PRIJE kupovine, a ne poslije).
Stan od 72 m2, dvosoban, 1. sprat: 2 spavaće sobe, 1 kupatilo, kuhinja u sklopu dnevnog boravka, terasa. Cijena 208.800 EUR (od 2.900 EUR/m2 za kompleks).
INFRASTRUKTURA: grijani bazen 15×5 m sa zonom za odmor; korištena krovna terasa – bašta, zona za jogu, ljetno kino na otvorenom, solarni paneli; voćnjak; zona za vježbanje na otvorenom; dječije igralište; roštilj zona; kafe zona; klupe i pergole; bike stanica; punjači za električna vozila; vanjske utičnice; podzemni parking; 9 gostinjskih parking mjesta; ostave; prostorija za dječija kolica; ograđeno zemljište sa video nadzorom.
INŽENJERING I ENERGETSKA EFIKASNOST: termoizolacija vanjskih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grijanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; dovodno-odvodna ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojačana zvučna izolacija između stanova i zaštita od udarnog zvuka; kompletan set rješenja protiv plijesni; sopstvena solarna elektrana zgrade; sistemi pametnog doma po želji. Rezultat: energetski razred A+ i troškovi održavanja ne veći od prosjeka u gradu.
O PROJEKTU: Investitor DOO Novokub, generalni izvođač DOO Univerzal-Rai. Izgradnja 01.12.2026 – 15.12.2028. Katastarska parcela 1265/2 KO Tomba, Bar.
Kontakt: +382 68 076 111.
- ID: 55181
- Views: 30