Opis nekretnine
Zen Gardens – stan 57 m² (dvosoban), na 2. spratu, novogradnja u naselju Tomba, Bar, Crna Gora. Cijena 165.300 €, odnosno od 2.900 €/m² po fiksnoj cijeni projekta.
Zen Gardens je kompleks od samo 24 stana – namjerna odluka. Zgrada zauzima 700 m², što je 35% parcele od 2.000 m²; preostalih 1.300 m² (65%) ostaje za život, a ne za gradnju: unutrašnje dvorište, voćnjak, bazen, dječije igralište i zone za odmor.
Tri principa po kojima se projekat razlikuje:
– Gustina: 24 stana umjesto maksimuma koji parcela dozvoljava
– Inženjering: sistemi su birani tako da troškovi održavanja budu predvidivi
– Transparentnost: rokovi, dokumenti i podaci o firmama objavljeni su PRIJE kupovine, a ne poslije
INFRASTRUKTURA: Grijani bazen 15 × 5 m sa zonom za odmor; korištena krovna terasa – bašta, zona za jogu, ljetno kino na otvorenom, solarni paneli; voćnjak; zona za vježbanje na otvorenom; dječije igralište; zona za roštilj; kafe zona; klupe i perigole; bike stanica; punjači za električna vozila; vanjske utičnice; podzemni parking; 9 gostinskih parking mjesta; ostave; prostorija za dječija kolica; ograđeno zemljište sa video nadzorom.
INŽENJERING I ENERGETSKA EFIKASNOST: Termoizolacija vanjskih zidova 10 cm; energetski efikasni dvokomorni prozori; vodeno podno grijanje na toplotnoj pumpi vazduh-voda; dovodno-odvodna ventilacija sa rekuperacijom toplote i antialergijskim filterima; pojačana zvučna izolacija između stanova i zaštita od udarnog zvuka; kompletan set rješenja protiv plijesni; vlastita solarna elektrana zgrade; sistemi pametne kuće po želji. Rezultat: energetska klasa A+ i troškovi održavanja ne veći od prosjeka u gradu.
PASOŠ PROJEKTA: Parcela 2.000 m². Spratovi: podzemni, prizemlje i 3 sprata. 24 stana. Investitor DOO Novokub, PIB 03523853. Generalni izvođač DOO Univerzal-Rai, PIB 02632675. Gradnja 01.12.2026 – 15.12.2028. Cijena od 2.900 €/m².
Kontakt: Zen Gardens, +382 68 076 111, welcome@zengardens.estate, zengardens.me, Instagram, YouTube.
- ID: 55206
- Views: 15