Vikendica Banja Luka – Jakupovci

Opis nekretnine

Na prodaju vikend kuća, u Jakupovcima, 16km od Banja Luke, 2,5km od Laktaša, netaknuta priroda, sva potrebna infrastruktura, telefon, struja, gradska voda, sopstveni izvor, internet, asfalt… Parcela je površine cca 1100m2. Kuća je površine 110m2, na dvije etaže, donja etaža – kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, toalet i ostava, na gornjoj etaži se nalaze 3 spavaće sobe sa velikim hodnikom i velikim kupatilom. Iza kuće se nalazi konoba u etno stilu za 20ljudi. Pored ulaza u kuću silazi se u vinski podrum, iznad kuće je sopstveni izvor i bunar sa pumpom, ogromna količina vode, iz njega se puni bazen i ribnjak. Iznad bunara je parking za 3 vozila. Ispred kuće se nalazi velika nastrešnica za dva vozila. Pored se nalazi bazen. Cijelom dužinom parcele teče rijeka (koja ne presušuje ni po visokim temperaturama), pored te rijeke imaju ukrasne ptice, zečevi… Zatim, na parceli se nalaze ladara i pecana za 12 ljudi, kompletno opremljena. Zatim pušnica, jedna mala prostorija za mlin za mljevenje žita, druga prostorija gdje budu motori, bicikli, skije i ostala oprema. Iza se nalazi natkriveni prostor gdje stoji kazan za rakiju i bačve. U produžetku se nalazi mini ribnjak gdje se uzgaja šaran. Iznad je voćnjak (šljiva, kruška, jabuka, dosta grožđa i nešto manje aronije), bašta sa plastenikom, ko želi da proizvodi ogransku hranu. Sve je ograđeno i uređeno, obloženo u kamenu, kamene staze, komplet dvorište u kamenu, kuća u potpunosti opremljena, namještena, namještaj je komplet ručni rad, kuhana bukva, svi tehnički uređaji, klima. Grijanje na struju ali šporet Alfa 90 grije gornju i donju etažu komplet, jer je kuća urađena od jako kvalitetnih materijala i odlična je izolacija. Takođe, ima drvarnicu za 10m drva. Tako da je sve što je neophodno za život obezbjeđeno. Kod prodaje apsolutno ostaje sve, sve pobrojano kao i kosilice, trimer… Vlasništvo 1/1, građevinska dozvola, objekat uplanjen. Objekat osiguran godinu dana.
Ko nema ambiciju da uživa u ovom prelijepom ambijentu može registrovati kao gazdinstvo i koristiti imanje u komercijalne svrhe. Ljeti od prihoda izdavanja može se postići cijena do 200eur po danu poslije tog može se takođe rentirati ko hoće da peče rakiju, pravi zimnicu, melje žito, suši meso itd. za 50-100eur po danu a konoba zatvorenog tipa kapaciteta do 20 ljudi može se izdavati tokom cijele godine za do 50eur po danu.
Cijena: 245.000KM